2025年度房產(chǎn)購買策劃定金協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等）。二、購買價格及支付方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。3.乙方支付定金后，雙方應于____年____月____日前簽訂正式的購房合同，并按照合同約定的付款方式支付剩余房款。4.若乙方未能按照約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、定金支付及退還1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到定金后，應出具相應的收款憑證。3.若雙方簽訂正式購房合同并履行完畢，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.若雙方未能簽訂正式購房合同，甲方應在協(xié)議解除后____個工作日內(nèi)，將定金無息退還給乙方。四、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。3.甲方應在房產(chǎn)過戶后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)，確認無異議后進行支付剩余房款。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定過戶房產(chǎn)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。如因一方違法導致本協(xié)議無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人（或負責人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.甲方保證對房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行等。3.甲方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，提供必要的協(xié)助和配合。二、乙方承諾1.乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。2.乙方保證在簽訂正式購房合同后，按照合同約定履行各項義務。3.乙方承諾在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理使用和維護。三、特別約定1.本協(xié)議簽訂后，如乙方因特殊原因無法購買該房產(chǎn)，甲方同意乙方將定金轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.本協(xié)議簽訂后，如遇不可抗力因素導致無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。四、附則1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)