2025年城市商業(yè)住宅混合物業(yè)管理策劃合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____（甲方全稱）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（乙方全稱）鑒于甲方為城市商業(yè)住宅混合項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同推進項目的發(fā)展，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作宗旨1.1本協(xié)議旨在明確雙方在城市商業(yè)住宅混合項目管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利推進，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2雙方應(yīng)本著誠信、公平、合作的原則，共同維護項目形象，提升項目品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全、便捷的生活環(huán)境。二、項目概述2.1項目名稱：____（項目名稱）2.2項目地點：____（項目地點）2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)。2.4項目開發(fā)周期：____年____月____日至____年____月____日。三、合作協(xié)議內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、開發(fā)、建設(shè)及驗收工作，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所在地的政府相關(guān)部門，為項目辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各類資料、圖紙等，為乙方開展物業(yè)管理提供便利。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目交付后的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和服務(wù)水平。3.3合作事項3.3.1雙方應(yīng)共同制定項目物業(yè)管理方案，明確各業(yè)態(tài)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2雙方應(yīng)共同參與項目驗收工作，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付乙方物業(yè)管理費用。3.3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，及時解決甲方提出的意見和建議。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目交付之日起計算。4.2合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、合作宗旨城市商業(yè)住宅混合項目作為新型的城市開發(fā)模式，旨在實現(xiàn)商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)的有機結(jié)合，為城市居民提供便捷、舒適的生活環(huán)境。甲方作為項目的開發(fā)商，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方深知項目成功的關(guān)鍵在于優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。因此，雙方本著誠信、公平、合作的原則，共同簽訂本合作協(xié)議，旨在明確雙方在項目物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利推進，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、項目概述項目位于我國某大城市核心區(qū)域，占地面積約____萬平方米，建筑面積約____萬平方米，包括商業(yè)、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)。項目開發(fā)周期為____年，預(yù)計____年年底前交付使用。三、合作協(xié)議內(nèi)容甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的整體策劃、開發(fā)、建設(shè)及驗收工作，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項目交付后的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。雙方應(yīng)共同制定項目物業(yè)管理方案，明確各業(yè)態(tài)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目交付之日起計算。合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責(zé)任為確保協(xié)議的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。