2025年住宅房購買的首付比例協(xié)議書甲方（買方）：____身份證號(hào)：____乙方（賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的住宅房一套，為確保雙方在購房過程中權(quán)益的公平、公正，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就首付比例事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____1.3房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4房屋性質(zhì)：____二、首付比例及支付方式2.1甲方同意按照以下首付比例購買乙方房屋：（1）首套房：首付比例為____%。（2）二套房：首付比例為____%。（3）三套房及以上的，首付比例為____%。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在收到甲方首付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并將房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。三、貸款事宜3.1甲方需在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在銀行審核通過貸款申請(qǐng)后，按照銀行規(guī)定的時(shí)間，將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)在收到甲方貸款款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并將房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照雙方約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行付款。4.3如甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本情況甲方擬購買的乙方開發(fā)的住宅房位于____，房屋面積為____平方米，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該房屋性質(zhì)為____。二、首付比例及支付方式根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方同意按照以下首付比例購買乙方房屋：1.首套房：首付比例為____%。2.二套房：首付比例為____%。3.三套房及以上的，首付比例為____%。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方首付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并將房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。三、貸款事宜甲方需在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在銀行審核通過貸款申請(qǐng)后，按照銀行規(guī)定的時(shí)間，將貸款款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方貸款款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并將房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。四、房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照雙方約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行付款。如甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。五、違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議