2025年住宅小區(qū)托管合同甲方（委托方）：____市____小區(qū)業(yè)主委員會乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其住宅小區(qū)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本小區(qū)的實(shí)際情況，提供以下服務(wù)：(1)物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；(2)物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；(3)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；(4)綠化養(yǎng)護(hù)和管理；(5)公共秩序維護(hù)和安全防范；(6)其他物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照____市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)市場行情變化進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付合同終止前三個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的賠償金。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付合同終止前三個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)催收，并按照約定收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋