農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計(jì)劃開發(fā)建設(shè)洋房項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________洋房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：住宅

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)利。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)依法辦理洋房項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

（4）乙方應(yīng)確保洋房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、土地租金及支付方式

5.1土地租金：__________元/平方米/年。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付土地租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.洋房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)審批文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計(jì)劃開發(fā)建設(shè)洋房項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目的可行性研究提供專業(yè)意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________洋房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：住宅

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)利。

2.3丙方接受甲方委托，對(duì)洋房項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，提供專業(yè)咨詢意見。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將土地交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上，按照合同約定進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間，提供土地使用。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)依法辦理洋房項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目可行性研究，并提供專業(yè)咨詢意見。

（2）丙方應(yīng)確保咨詢意見的客觀、公正、真實(shí)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目可行性研究的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方提供的咨詢意見存在重大失誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.洋房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)審批文件

4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目可行性研究，確保洋房項(xiàng)目的順利實(shí)施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和土地所有者，對(duì)項(xiàng)目的成功與否具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計(jì)劃開發(fā)建設(shè)洋房項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，丙方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________洋房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：住宅

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)利。

2.3丙方接受乙方委托，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供土地使用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)依法辦理洋房項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。

（2）丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將土地交付給乙方使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進(jìn)行洋房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.洋房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)審批文件

4.項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的核心主體，通過主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，能夠更好