農(nóng)村住宅承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需在____________________地點(diǎn)新建一棟農(nóng)村住宅，建筑面積為____________________平方米。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，發(fā)包方同意委托承包方承擔(dān)上述農(nóng)村住宅的建設(shè)工程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4工程總投資：____________________元

二、工程內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)上述農(nóng)村住宅的建設(shè)工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

三、工期及進(jìn)度

3.1工程開工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

3.3工程進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）地基基礎(chǔ)工程：____________________

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____________________

（3）屋面、裝飾裝修工程：____________________

（4）給排水、電氣、暖通、消防等工程：____________________

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：____________________

4.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開工前支付：____________________元

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：____________________元

（3）屋面、裝飾裝修完成支付：____________________元

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________元

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程竣工后，由發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.2竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求提供相關(guān)工程資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)向發(fā)包方支付____________________元違約金。

6.3因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.有關(guān)工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面的文件

4.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)法律法規(guī)文件

5.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需在____________________地點(diǎn)新建一棟農(nóng)村住宅，建筑面積為____________________平方米，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4工程總投資：____________________元

二、工程內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)上述農(nóng)村住宅的建設(shè)工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，包括但不限于停工整改、罰款等。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

四、工期及進(jìn)度

4.1工程開工日期：____________________

4.2工程竣工日期：____________________

4.3工程進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）地基基礎(chǔ)工程：____________________

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____________________

（3）屋面、裝飾裝修工程：____________________

（4）給排水、電氣、暖通、消防等工程：____________________

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：____________________

5.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開工前支付：____________________元

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：____________________元

（3）屋面、裝飾裝修完成支付：____________________元

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________元

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工后，由發(fā)包方組織監(jiān)理方、承包方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求提供相關(guān)工程資料。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求承包方整改。

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

7.3甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，包括但不限于停工整改、罰款等。

7.4甲方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

八、乙方違約及限制條款

8.1若承包方未按約定工期完成工程，每延期一天，承包方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.2若承包方工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工整改，直至合格；若返工整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3承包方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.4承包方不得轉(zhuǎn)包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.有關(guān)工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面的文件

4.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)法律法規(guī)文件

5.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

2.規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)秩序，防止豆腐渣工程；

3.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)揮甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；

2.維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高工程建設(shè)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在____________________地點(diǎn)進(jìn)行新建商業(yè)綜合體項(xiàng)目，建筑面積為____________________平方米，為保障工程質(zhì)量和施工安全，特邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4工程總投資：____________________元

二、施工方職責(zé)與權(quán)利

2.1施工方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

2.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

2.3施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

2.4施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改要求。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：____________________

4.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開工前支付：____________________元

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：____________________元

（3）裝飾裝修完成支付：____________________元

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________元

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程竣工后，由業(yè)主組織監(jiān)理方、施工方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.2竣工驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照業(yè)主要求提供相關(guān)工程資料。

六、乙方權(quán)益保障

6.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程款，如未按時(shí)支付，每延期一天，業(yè)主應(yīng)向施工方支付____________________元違約金。

6.2業(yè)主應(yīng)保證施工過(guò)程中的材料供應(yīng)，如因業(yè)主原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不足，施工方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3業(yè)主應(yīng)保證施工過(guò)程中的施工條件，如因業(yè)主原因?qū)е率┕l件不滿足，施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1若業(yè)主未按約定支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。

7.2若業(yè)主未保證施工過(guò)程中的材料供應(yīng)和施工條件，施工方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3業(yè)主不得擅自更改工程設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)施工方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙