公司公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），具體操作詳見(jiàn)附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或不當(dāng)使用造成的損失外，由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）未按約定承擔(dān)維修義務(wù)的；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益的。

8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)的；

（4）逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃房屋詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋詳情表》。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），具體操作詳見(jiàn)附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

6.4丙方有權(quán)要求乙方繳納維修基金，用于租賃房屋的維修和更新改造。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或不當(dāng)使用造成的損失外，由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未按約定承擔(dān)維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（4）逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃房屋詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方丙方，甲方可以專(zhuān)注于租賃房屋的出租業(yè)務(wù)，同時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)外包，降低管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁└?、高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃房屋的使用體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，享有租金收益，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同條款的制定，確保在租賃過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，提升房屋價(jià)值，為未來(lái)潛在的租賃提供更有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方資產(chǎn)管理公司）：________________

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物業(yè)詳情表》。

1.3丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物業(yè)的資產(chǎn)管理及配套服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），具體操作詳見(jiàn)附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物業(yè)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)及配套設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

6.4丙方有權(quán)要求乙方繳納維修基金，用于物業(yè)的維修和更新改造。

七、物業(yè)維護(hù)與修繕

7.1租賃物業(yè)在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或不當(dāng)使用造成的損失外，由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未按約定承擔(dān)維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；

（3）將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（4）逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物業(yè)詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)本合同保障自身在租賃期間對(duì)物業(yè)的合理使用權(quán)益，確保租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方主