PAGEPAGE3（征詢意見稿）無錫市規(guī)劃局2007年11月

總則1.1為使無錫社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（配套公建）更切合當(dāng)前實(shí)際，適應(yīng)未來發(fā)展需求，滿足居民的物質(zhì)和精神生活需求，全面提升無錫的生活環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93），參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)，按照以人為本、分級(jí)配套、分級(jí)落實(shí)、分級(jí)管理的原則制定《無錫市社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱標(biāo)準(zhǔn)）。1.2標(biāo)準(zhǔn)是無錫市編制控制性詳細(xì)規(guī)劃社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，江陰和宜興市可參照?qǐng)?zhí)行。1.3標(biāo)準(zhǔn)適用于市（區(qū)）級(jí)以下居住用地公共服務(wù)設(shè)施配套的規(guī)劃設(shè)計(jì)；市（區(qū)）級(jí)公共服務(wù)設(shè)施由相關(guān)的專項(xiàng)規(guī)劃確定配置要求。危舊房改造區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)等特殊地區(qū)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)因地制宜，具體研究。1.4在具體的規(guī)劃編制和建設(shè)管理中應(yīng)用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)綜合考慮用地情況、周邊設(shè)施條件、行政管理要求等因素的制約和影響，對(duì)配置標(biāo)準(zhǔn)可作適當(dāng)調(diào)整；新建地區(qū)的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)；，老城區(qū)的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置項(xiàng)目依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)設(shè)施的配置水平可在本標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低。1.5社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國家、省和無錫市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和條例。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的分級(jí)和分類社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的分級(jí)對(duì)應(yīng)社區(qū)的管理體制，社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按街道社區(qū)級(jí)和基層社區(qū)級(jí)兩級(jí)配置，控制規(guī)模及對(duì)應(yīng)行政、規(guī)劃管理應(yīng)符合附表2-1的規(guī)定。附表2-1社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分級(jí)與行政規(guī)劃管理一覽表分類人口規(guī)模行政管理規(guī)劃管理服務(wù)半徑（米）街道社區(qū)5萬左右街道規(guī)劃編制單元1000基層社區(qū)1—1.5萬居委街坊500街道社區(qū)由交通干道和自然地理邊界圍合形成，人口規(guī)模一般為5萬人左右；對(duì)應(yīng)行政管理中街道的管轄和規(guī)劃管理中控規(guī)編制單元的管理。基層社區(qū)是由城市支路以上道路或自然地理邊界圍合形成，人口規(guī)模一般為1～1.5萬人；對(duì)應(yīng)行政管理中居委的管轄和規(guī)劃管理中街坊的管理。分類與控制要求按照使用功能，社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分為八類：（1）教育設(shè)施；（2）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；（3）文化體育7健身設(shè)施100－130可結(jié)合或靠近社區(qū)中心綠地設(shè)置；可與文化活動(dòng)室結(jié)合設(shè)置。服務(wù)半徑約500米；1.01.5√居民健身場(chǎng)地，包括室內(nèi)健身場(chǎng)地和室外綜合健身場(chǎng)地，以及配套的服務(wù)和管理設(shè)施。8健身中心200－370可結(jié)合或靠近文化站、社區(qū)中心綠地設(shè)置。室外活動(dòng)場(chǎng)地面積≥1ha.服務(wù)半徑約1000米；5.010.0√9文化活動(dòng)室400-600建筑面積不少于200m2。服務(wù)半徑約500米。1.01.5√書報(bào)閱覽、書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等主要供青少年和老年人活動(dòng)10文化站4000-6000建筑面積不少于2000m2。服務(wù)半徑約1000米。5.010.0√小型圖書館、科普知識(shí)宣傳與教育；影視廳、舞廳、游藝廳、球類、棋類活動(dòng)室；科技活動(dòng)及青少年和老年人學(xué)習(xí)活動(dòng)場(chǎng)地和用房等。社區(qū)服務(wù)11托老所40一般規(guī)模為30-50床位；每床位建筑面積20m2。服務(wù)半徑約500米；1.01.5√老年人日托(餐飲、文娛、健身、醫(yī)療保健等)。12養(yǎng)老院（含殘疾人托養(yǎng)所）160一般規(guī)模為150-200床位；每床位建筑面積≥40m2。按4床/千人配建。3.05.0√老年人全托式護(hù)理服務(wù)。行政管理13居民委員會(huì)1000辦公服務(wù)用房面積不少于500平方米；服務(wù)內(nèi)容較少的居委規(guī)模可適當(dāng)降低。1.01.5√辦事大廳、會(huì)議室、圖書室、社區(qū)文化室、老年活動(dòng)室、計(jì)生與衛(wèi)生服務(wù)室等。14街道辦事處6000辦公服務(wù)用房面積不少于5000平方米，其中行政事務(wù)受理中心和社區(qū)服務(wù)中心各不少于1000平方米。5.010.0√設(shè)行政事務(wù)受理中心和社區(qū)服務(wù)中心。綠地基層社區(qū)中心綠地300老城區(qū)最小規(guī)模1000m2；新城區(qū)按千人指標(biāo)配置。1.01.5√社區(qū)集中公共綠地。街道社區(qū)中心綠地700老城區(qū)最小規(guī)模10000m2；新城區(qū)按千人指標(biāo)配置。5.010.0√共需配置醫(yī)院床位數(shù)4.25張/千人（近期2010），7張/千人（遠(yuǎn)景）80-130平方米用地/床30-50萬人綜合或?qū)？铺厣t(yī)院1所200-1000床3-5萬人社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施（包括中心和站）30-50床急救中心（全市1個(gè)）20萬人急救分站1個(gè)（可與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合置）專用分站1個(gè)（精神病等）30-50萬或每區(qū)1個(gè)疾控和保健中心新城單獨(dú)設(shè)置環(huán)衛(wèi)停車2.5輛/萬人，150平方米/輛水域保潔船隊(duì)25km/1艘船隊(duì)陸上面積1000-1200平方米Q=&xnxq/1000&:1