2025年個(gè)人房產(chǎn)抵扣貸款合同甲方：____身份證號：____乙方：____銀行統(tǒng)一社會信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)抵扣乙方貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）用于抵扣乙方貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于甲方在____領(lǐng)域的經(jīng)營或個(gè)人消費(fèi)。二、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還貸款本息。三、還款方式及還款賬戶1.甲方選擇等額本息還款方式，按月還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)按約定的還款日將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶，賬號為：____，戶名為：____銀行。四、房產(chǎn)抵押及評估1.甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣____元（大寫：____元整），甲方同意在貸款期限內(nèi)，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生減損，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行補(bǔ)足擔(dān)保。五、貸款的發(fā)放及用途監(jiān)管1.乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。3.乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。六、貸款的還款及解除抵押1.甲方按照約定按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方應(yīng)在貸款到期后____個(gè)工作日內(nèi)辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)。2.如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取逾期利息、罰息等。3.甲方提前償還貸款的，乙方應(yīng)按照提前還款的實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，并退還相應(yīng)的利息。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取逾期利息、罰息等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后解除抵押手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：___