2025年個(gè)人抵押貸款協(xié)議規(guī)范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議主體1.1甲方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供貸款的資質(zhì)。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，有償還貸款的能力。二、貸款金額及用途2.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于____（具體用途），不得用于非法用途。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。四、抵押物及抵押權(quán)4.1乙方提供位于____（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)材料交付給甲方。4.3甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，乙方同意在貸款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、還款方式及期限5.1乙方按照等額本息還款方式償還貸款本金及利息。5.2乙方應(yīng)按月償還貸款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.3乙方應(yīng)在貸款到期日前，一次性還清全部貸款本息。六、逾期還款及罰息6.1乙方未按照約定日期償還貸款本息的，視為逾期還款。6.2逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為_(kāi)___%。七、保證及擔(dān)保7.1乙方應(yīng)提供具備合法擔(dān)保資格的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2擔(dān)保人應(yīng)在貸款期間內(nèi)，保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、信用卡欠款等不良信用記錄。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。8.2乙方未按照約定日期償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、協(xié)議終止及解除9.1在貸款期間，乙方提前償還全部貸款本息的，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.2乙方發(fā)生重大疾病、意外傷害等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法償還貸款的，經(jīng)甲方同意，可以解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章