2025年住宅優(yōu)先購買權(quán)認(rèn)籌協(xié)議甲方（出賣人）：____有限公司乙方（認(rèn)籌人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方對甲方開發(fā)的住宅項目享有優(yōu)先購買權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____住宅小區(qū)1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計____套住宅。二、優(yōu)先購買權(quán)2.1甲方承諾，在____住宅小區(qū)開盤銷售時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在開盤當(dāng)天，乙方有權(quán)優(yōu)先選購一套住宅。2.2優(yōu)先購買權(quán)的期限為____天，自本協(xié)議簽訂之日起計算。若乙方在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)未選購住宅，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。三、認(rèn)籌協(xié)議3.1乙方在本協(xié)議簽訂時，向甲方支付認(rèn)籌金人民幣____元，作為乙方享有優(yōu)先購買權(quán)的對價。3.2認(rèn)籌金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，乙方支付認(rèn)籌金后，甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.3在開盤當(dāng)天，乙方未能成功選購住宅的，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金。四、住宅購買4.1乙方在開盤當(dāng)天，按照甲方公布的住宅銷售價格和付款方式購買住宅。4.2乙方購買住宅時，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)身份證明文件，并簽署《住宅買賣合同》。4.3乙方未能在開盤當(dāng)天購買住宅的，甲方有權(quán)將乙方放棄的住宅另行銷售。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。5.3若乙方未能在優(yōu)先購買權(quán)期限內(nèi)購買住宅，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（認(rèn)籌人）：____身份證號碼：____簽訂日期