2025年標(biāo)準(zhǔn)家庭房產(chǎn)分割協(xié)議樣本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方系家庭成員關(guān)系，甲方擁有一套房產(chǎn)，位于____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方就房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。3.房產(chǎn)目前無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、分割原則1.甲方愿意將房產(chǎn)分割給乙方，乙方愿意接受。2.房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方對(duì)各自所得房產(chǎn)擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。三、分割方案1.甲方同意將房產(chǎn)的____%份額分割給乙方，乙方同意接受。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方對(duì)各自所得房產(chǎn)享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。3.房產(chǎn)分割后，甲方保留房產(chǎn)的____%份額，乙方享有____%份額。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。四、分割手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供以下證件和材料：（1）雙方身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）雙方簽字的《房產(chǎn)分割協(xié)議》；（4）其他可能需要提供的材料。3.甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易中心的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。五、分割費(fèi)用1.房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、契稅等，由甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割協(xié)議約定的比例支付分割費(fèi)用。六、產(chǎn)權(quán)變更1.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自份額到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供以下證件和材料：（1）雙方身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）雙方簽字的《房產(chǎn)分割協(xié)議》；（4）其他可能需要提供的材料。3.甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易中心的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房產(chǎn)分割的背景與目的隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，家庭財(cái)產(chǎn)的積累和增值日益顯著。房產(chǎn)作為家庭財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，其分割問(wèn)題在家庭糾紛中愈發(fā)突出。為維護(hù)家庭成員的合法權(quán)益，確保家庭和諧穩(wěn)定，本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)分割的原則、方案和程序，為甲乙雙方提供一份具有法律效力的房產(chǎn)分割協(xié)議。二、房產(chǎn)分割的原則與依據(jù)本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，制定如下房產(chǎn)分割方案。三、房產(chǎn)分割方案的具體內(nèi)容本協(xié)議明確了甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的分割比例、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬以及分割費(fèi)用的承擔(dān)方式。甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照各自份額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等后續(xù)費(fèi)用。四、房產(chǎn)分割手續(xù)的辦理為確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性，甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理分割手續(xù)。雙方應(yīng)提供必要的證件和材料，按照房地產(chǎn)交易中心的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。五、房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自份額到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。雙方應(yīng)提供必要的證件和材料，按照房地產(chǎn)交易中心的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議明確了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本協(xié)