2025年二手住宅按揭融資合同樣本_第1頁(yè)
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2025年二手住宅按揭融資合同樣本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方購(gòu)買二手住宅所需貸款金額為_(kāi)___元（大寫：____元整）。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。2.貸款利率為年利率____%，按____方式計(jì)息。第三條還款方式1.甲方按月償還貸款本息，每月還款金額為_(kāi)___元。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第四條還款保證1.甲方提供其名下的____房屋作為貸款抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定履行還款保證的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款償還完畢之日止。

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