2025年二手房個(gè)人互轉(zhuǎn)策劃協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭（具體方式雙方協(xié)商確定）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口本原件；（4）其他與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的文件。2.乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、交付及交接1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)設(shè)施齊全，水、電、氣等生活設(shè)施正常使用。3.交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議