2025年優(yōu)化型店面租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同背景鑒于甲方為合法擁有店面產(chǎn)權(quán)的出租方，乙方為合法經(jīng)營(yíng)主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成以下合同。第二條店面信息1.店面位置：____2.店面面積：____平方米3.店面用途：乙方租賃該店面用于____行業(yè)。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金1.乙方須在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。2.保證金作為乙方履行租賃合同的保證，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方將無(wú)息退還乙方保證金。第六條店面交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將店面交付給乙方，并保證店面的基本設(shè)施齊全、功能正常。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面設(shè)施。第七條維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間店面的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如店面發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方協(xié)商維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)1.店面租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)提供店面所在地的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行業(yè)許可證。第九條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。2.如乙方因自身原因需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金。第十一條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，