2025年共有房屋權(quán)益共享協(xié)議書樣本甲方（房屋共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（房屋共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____省____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），為明確雙方在共有房屋權(quán)益分配、管理及使用等方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、共有房屋基本信息1.房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____。3.房屋面積：____平方米。4.房屋性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)。二、共有房屋權(quán)益分配1.甲方持有共有房屋的____%份額，乙方持有共有房屋的____%份額。2.雙方同意按照各自持有的份額，享有共有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.乙方同意在甲方出售、出租、抵押、贈(zèng)與等處置共有房屋時(shí)，按照甲方的意愿進(jìn)行配合。三、共有房屋管理及使用1.雙方共同承擔(dān)共有房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.共有房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、裝修等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。3.未經(jīng)另一方同意，任何一方不得在共有房屋內(nèi)進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的行為。4.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持共有房屋的整潔、安全，不得損害共有房屋的權(quán)益。四、共有房屋權(quán)益變動(dòng)1.雙方同意，在共有房屋權(quán)益變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）一方提出權(quán)益變動(dòng)意向，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致意見后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)益變動(dòng)手續(xù)。2.雙方同意，在共有房屋權(quán)益變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照各自持有的份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自處置共有房屋，另一方有權(quán)要求撤銷處置行為，并要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。3.本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字