2025年二手住房中介服務(wù)詳細(xì)協(xié)議書一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：____鑒于賣方自愿出售其合法擁有的二手住房，買方愿意購(gòu)買該住房，中介方愿意為雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋性質(zhì)：____5.房屋產(chǎn)權(quán)：賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.買方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至賣方指定的銀行賬戶。四、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介方負(fù)責(zé)為賣方和買方提供房屋交易的相關(guān)信息、咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、交易資金監(jiān)管等。3.中介方在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不收取賣方和買方任何費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方有權(quán)要求買方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買房屋。（2）賣方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞、誤導(dǎo)之處。（3）賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.買方權(quán)利與義務(wù)：（1）買方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式出售房屋。（2）買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付房屋款項(xiàng)。（3）買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋交易價(jià)格的____%。2.如因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。3.如因買方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，買方已支付的首付款不予退還，且買方應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力