第第頁合同編號:________房屋租賃合同新版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同編號為_______，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同旨在明確甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定的條件租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。2.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.乙方租賃房屋的用途為____________________。4.本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_______元，租金支付方式為_______。5.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、價(jià)格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_______元，共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式如下：a.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________戶行聯(lián)行號：____________________b.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。c.乙方在租賃期間如需提前終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。3.甲方接受以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付（僅限甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)）c.支付寶轉(zhuǎn)賬d.微信支付4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。b.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋出租給他人。c.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，確保房屋符合租賃合同的約定。d.甲方應(yīng)按時(shí)房屋維修服務(wù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式給他人使用。d.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。e.乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定退還給甲方。f.乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對方的正常生活和工作。c.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全和公共秩序。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于住宅出租的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無安全隱患。b.甲方保證房屋的門窗、水電、供暖等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。c.甲方保證房屋的室內(nèi)裝修和設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持完好，乙方不得擅自損壞或改變。2.乙方服務(wù)要求：a.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在室內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。c.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方房屋的鑰匙、物業(yè)管理等相關(guān)資料。b.甲方房屋的日常維修服務(wù)，包括但不限于水電、供暖、門窗等。c.甲方房屋的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓梯間等。d.甲方協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)。4.服務(wù)時(shí)效：a.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成維修。b.甲方應(yīng)在乙方入住前房屋的清潔服務(wù)，確保房屋整潔、衛(wèi)生。c.甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)協(xié)助辦理退房手續(xù)，并驗(yàn)收房屋狀況。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方使用。c.乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付首期租金，并按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付后續(xù)租金。d.雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。2.變更：a.任何一方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.租賃期限的變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并書面確認(rèn)。c.租金標(biāo)準(zhǔn)的變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并書面確認(rèn)，變更后的租金自變更之日起生效。d.房屋用途的變更，應(yīng)得到甲方的書面同意，并按照變更后的用途重新簽訂租賃協(xié)議。e.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、房屋的具體情況以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容或雙方的商業(yè)秘密。3.保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)繼續(xù)有效。4.以下情況不屬于保密信息的泄露：a.法律法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露的信息；b.任何一方已經(jīng)公開的信息；c.在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要而不可避免地被第三方知悉的信息。5.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.雙方對本合同及其履行過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息，以免損害雙方的合法權(quán)益。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方同意在訴訟過程中，應(yīng)充分證據(jù)，以證明自己的主張。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴(kuò)大。7.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。7.如本合同任何條款無效，不影響其余條款的效力。8.本合同如有未盡事宜或與