村委會土地出租協(xié)議范文

甲方（出租方）：XX村委會

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一塊土地，乙方有意向租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植等合法經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體位置以雙方確認的附圖為準(zhǔn)。

1.2該土地面積為XX平方米（或XX畝），具體面積以實際測量為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年XX元/平方米（或XX元/畝），總計每年租金為XX元。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五/日向甲方支付滯納金。

第四條土地用途

4.1乙方租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得用于非法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并負責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證出租土地符合國家規(guī)定的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的土地使用條件。

5.3甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并享有土地使用收益。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的稅費。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護的法律法規(guī)，不得進行破壞性開發(fā)。

第七條土地維護和修繕

7.1乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護和修繕工作，確保土地的正常使用。

7.2若因乙方使用不當(dāng)造成土地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.2若乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX村委會

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX