商品房裝修民法典

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________路________號的商品房一套，現(xiàn)委托乙方進行裝修，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：商品房裝修工程。

2.工程地點：________市________區(qū)________路________號。

3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及裝修要求，乙方負責對該商品房進行裝修施工。

4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。

5.工程質(zhì)量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2018及甲方要求。

二、雙方責任

1.甲方責任：

-提供符合裝修要求的房屋，并確保乙方施工人員能夠正常進出。

-按約定支付工程款項。

-提供施工所需的水、電等基本條件。

-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

-對乙方施工過程中的質(zhì)量問題及時提出，并要求整改。

2.乙方責任：

-按照甲方提供的圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

-遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

-按照約定的工程期限完成施工。

-施工過程中，對甲方提出的合理要求及時響應(yīng)并進行整改。

-施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境整潔。

三、工程款項及支付方式

1.工程總造價為人民幣（大寫）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同簽訂后，甲方支付工程總造價的30%作為預付款。

-施工進度達到50%時，甲方支付工程總造價的30%。

-工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的35%。

-剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出設(shè)計變更，需提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.因設(shè)計變更導致工程量增加或減少，雙方應(yīng)重新協(xié)商工程款項。

3.變更導致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后__天內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按約定完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總造價千分之五的違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

以上合同內(nèi)容，雙方已充分理解并同