中環(huán)地產(chǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

4.3因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同登記備案申請表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為保障甲方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

2.3丙方作為乙方支付租金的擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

4.3因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用，丙方對乙方的維修費用承擔連帶責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為乙方支付租金的擔保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付租金或承擔相應的違約責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方無法履行本合同時，代為履行或解除本合同。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的責任。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿或解除后，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）造成租賃物及其附屬設(shè)施嚴重損壞；

（4）其他嚴重違約行為。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃合同的履行保障，確保甲方租金的穩(wěn)定收入。

2.引入專業(yè)第三方機構(gòu)，提高租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.通過引入第三方，提高租賃管理的效率，降低管理成本。

3.保障租賃物的合理使用，維護租賃物的價值和美觀。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為辦公用途，為保障乙方的居住權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

2.3丙方作為乙方的擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

4.3因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用，丙方對乙方的維修費用承擔連帶責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為乙方的擔保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付租金或承擔相應的違約責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方無法履行本合同時，代為履行或解除本合同。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性、舒適性及功能性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需求對房屋進行合理的內(nèi)部裝修。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或以同等條件購買租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自進入租賃物，侵犯乙方隱私；

（3）未按時維修租賃物，影響乙方正常使用；

（4）其他嚴重違約行為。

7.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：