公司服務(wù)用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方使用乙方提供的服務(wù)用房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)用房的基本情況

1.1乙方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)用房”）提供給甲方使用。

1.2服務(wù)用房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：甲方于每月____日前將租金匯入乙方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)按約定支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿或甲方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

三、使用范圍及責(zé)任

3.1甲方僅限于將服務(wù)用房用于__________等合法用途。

3.2甲方應(yīng)愛護(hù)服務(wù)用房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、暖、氣等設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.4甲方在使用服務(wù)用房過程中，如因自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、維修保養(yǎng)

4.1服務(wù)用房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)用房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

5.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》

附件二：《租金支付明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方就甲方使用丙方提供的服務(wù)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)用房的基本情況

1.1丙方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)用房”）提供給甲方使用。

1.2服務(wù)用房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：甲方于每月____日前將租金匯入乙方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)按約定支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿或甲方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用服務(wù)用房，并享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的服務(wù)，確保服務(wù)用房的正常使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的裝飾裝修；

（4）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）愛護(hù)服務(wù)用房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）因自身原因造成乙方或丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方作為丙方代理，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，確保甲方合法使用服務(wù)用房；

（2）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)用房的正常使用；

（3）在甲方要求下，協(xié)助甲方解決服務(wù)用房使用過程中遇到的問題。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合約定條件的服務(wù)用房；

（2）對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的裝飾裝修；

（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

5.3乙方或丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》

附件二：《租金支付明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲方可以確保服務(wù)用房的品質(zhì)和安全性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高甲方的工作效率。

3.第三方丙方作為合同主體之一，可以保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更好地保障自身權(quán)益，確保服務(wù)用房的正常使用。

2.甲方在合同中享有更多權(quán)益，有利于提高甲方的工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。

3.甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在服務(wù)用房使用過程中發(fā)揮更大的作用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保服務(wù)用房出租的穩(wěn)定性和收益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為服務(wù)用房的擁有者，甲乙雙方就乙方出租服務(wù)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)用房的基本情況

1.1丁方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)用房”）出租給乙方使用。

1.2服務(wù)用房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入丁方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)按約定支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，押金無息退還丁方。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為服務(wù)用房的承租方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用服務(wù)用房，并享有房屋的正常使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)用房，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全保障等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的裝飾裝修。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、丁方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）愛護(hù)服務(wù)用房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）因自身原因造成丁方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方及丁方責(zé)任

4.1甲方作為乙方租賃服務(wù)用房的代理，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督管理。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，確保乙方合法使用服務(wù)用房；

（2）監(jiān)督丁方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)用房的正常使用；

（3）在乙方要求下，協(xié)助乙方解決服務(wù)用房使用過程中遇到的問題。

4.3丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合約定條件的服務(wù)用房；

（2）對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)用房進(jìn)行必要的裝飾裝修；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

5.3甲方或丁方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《服務(wù)用房基本情況明細(xì)表》

附件二：《租金支付明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為服務(wù)用房的承租方，通過合同條款確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金調(diào)整權(quán)、裝飾裝修權(quán)等。

2.乙方在合同中享有更多的