入戶玄關(guān)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋的入戶玄關(guān)部分出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋的入戶玄關(guān)部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方房屋的入戶玄關(guān)部分，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該入戶玄關(guān)部分用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方將租賃物恢復(fù)原狀并交付甲方的情況下，無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

5.3甲方負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.入戶玄關(guān)租賃物照片

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋的入戶玄關(guān)部分出租給乙方使用，丙方作為第三方管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護及監(jiān)督乙方遵守租賃合同的相關(guān)條款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方房屋的入戶玄關(guān)部分，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該入戶玄關(guān)部分用于____________________。

1.3丙方作為第三方管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護及監(jiān)督乙方遵守租賃合同的相關(guān)條款。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方將租賃物恢復(fù)原狀并交付甲方的情況下，無息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行日常管理、維護，確保租賃物的完好。

5.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)制止并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取管理費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)隨時要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或收回租賃物。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的修繕和更新，但不得影響乙方的正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的完好，降低甲方在租賃期內(nèi)的維護成本。

2.丙方對乙方的監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權(quán)益，減少因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對租賃物的管理和維護擁有絕對的控制權(quán)。

2.甲方通過調(diào)整租金和修繕更新租賃物，確保自身的投資回報。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，保障自身的權(quán)益不受侵犯。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪的租賃權(quán)出租給乙方使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供商鋪的日常運營支持、設(shè)施維護及客戶服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方商鋪，具體位置為____________________。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供商鋪的日常運營支持、設(shè)施維護及客戶服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供商鋪的日常運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理等。

4.2丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的設(shè)施維護，確保商鋪的正常運營。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，提出改進建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方擁有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商品種類。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場分析、營銷策劃等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的修繕和更新。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保商鋪的正常運營。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定提供商鋪或租賃權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方如因自身原因?qū)е律啼仧o法正常運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商鋪的直接經(jīng)營者，有權(quán)