農(nóng)村無證房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村無證房屋購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于________________的農(nóng)村無證房屋，房屋位于________________（具體位置），面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.乙方愿意將上述房屋出售給甲方。

為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于________________的農(nóng)村無證房屋，房屋編號為________________，房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的房屋價格購買乙方房屋，房屋總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，一次性支付給乙方房屋總價款的________________%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在________________日內(nèi)支付剩余房屋總價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)于________________日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方使用。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知乙方。

第四條履行期限及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為________________年。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________%作為違約金；

（2）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________%作為違約金；

（3）如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第五條爭議解決

5.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同附件

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村無證房屋購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于________________的農(nóng)村無證房屋，房屋位于________________（具體位置），面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.乙方愿意將上述房屋出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。

為保障甲方的合法權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于________________的農(nóng)村無證房屋，房屋編號為________________，房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的房屋價格購買乙方房屋，房屋總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，一次性支付給乙方房屋總價款的________________%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在________________日內(nèi)支付剩余房屋總價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)于________________日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方使用。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知乙方。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

5.2甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行維修或賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________________日內(nèi)告知甲方，否則視為乙方放棄權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

丙方（簽字）：________________

日期：________________

附件：________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自己的權(quán)益保障。同時，乙方在合同中增加了違約及限制條款，以約束自己的行為，降低違約風(fēng)險。本合同的訂立，有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村無證房屋交易的規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________的農(nóng)村房屋，擬出租給乙方。

2.乙方有意向租賃甲方的房屋，用于________________。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。

為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方租賃房屋位于________________（具體位置），房屋編號為________________，房屋建筑面積為________________平方米。

第二條租賃價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金租賃甲方房屋，月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，一次性支付給甲方租賃保證金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月________________日前支付當(dāng)月租金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條交付使用

3.1甲方應(yīng)于________________日前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致居住不便，有權(quán)要求甲方進行維修或降低租金。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

6.2甲方在租賃期間擅自進入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_______________