傳統(tǒng)住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等費用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如辦理房產(chǎn)證、供暖費等。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等費用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如辦理房產(chǎn)證、供暖費等。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與完好。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。

8.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與完好。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

9.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的正常使用。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

十、違約責(zé)任

10.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在規(guī)范租賃物的日常管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的價值，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（服務(wù)提供方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的各項服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容與費用

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔與維護(hù)；

（2）水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；

（3）安全監(jiān)控與報警系統(tǒng)維護(hù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)等。

4.2丙方服務(wù)費用為每月__________元，按月支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8.3如丙方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承