二手房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，購(gòu)買標(biāo)的店鋪的使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的店鋪

1.1標(biāo)的店鋪位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的店鋪的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1出賣方同意將標(biāo)的店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方支付給出賣方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給受讓方。

4.2受讓方在收到標(biāo)的店鋪后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

10.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)?jiān)诤贤幪?hào)欄內(nèi)填寫合同編號(hào)。

2.請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改合同內(nèi)容，包括但不限于標(biāo)的店鋪位置、面積、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、付款方式等。

3.請(qǐng)?jiān)诟郊趦?nèi)添加相關(guān)附件。

4.請(qǐng)確保雙方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤?，仔?xì)閱讀本合同條款，確保雙方權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.擔(dān)保方愿意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的店鋪

1.1標(biāo)的店鋪位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的店鋪的使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付

2.1出賣方同意將標(biāo)的店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方支付給出賣方。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下受讓方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項(xiàng)下全部支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

第四條出賣方權(quán)益

4.1出賣方享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3出賣方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的店鋪的交付與驗(yàn)收。

第五條受讓方權(quán)益

5.1受讓方享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)。

5.2受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2若受讓方未按合同約定完成標(biāo)的店鋪的交付與驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.3若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

（2）付款憑證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入擔(dān)保方，旨在為受讓方的支付義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益得到有效維護(hù)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)?jiān)诤贤幪?hào)欄內(nèi)填寫合同編號(hào)。

2.請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改合同內(nèi)容，包括但不限于標(biāo)的店鋪位置、面積、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、付款方式等。

3.請(qǐng)?jiān)诟郊趦?nèi)添加相關(guān)附件。

4.請(qǐng)確保三方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤?，仔?xì)閱讀本合同條款，確保三方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給受讓方。

2.擔(dān)保方愿意為受讓方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下受讓方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項(xiàng)下全部租金支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

第四條乙方權(quán)益

4.1受讓方享有標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2受讓方有權(quán)要求出賣方在租賃期限內(nèi)保持標(biāo)的房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)。

4.3受讓方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與出賣方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條出賣方權(quán)益

5.1出賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。

5.2出賣方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付租金。

5.3出賣方有權(quán)在受讓方違約的情況下，終止租賃合同并要求賠償損失。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若受讓方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.3若受讓方在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；

（2）一方破產(chǎn)、解散、歇業(yè)或其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲