健身房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場所1.1租賃場所位于____________________，租賃場所的總面積約為____平方米，具體面積以實測為準(zhǔn)。1.2租賃場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修及附屬物品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所符合國家法律法規(guī)規(guī)定的健身場所標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開展健身活動。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)將租賃場所及附屬物品交付給乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃場所用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.4乙方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)將租賃場所及附屬物品交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.租賃場所的詳細(xì)描述：明確租賃場所的位置、面積和設(shè)施，以附件形式詳細(xì)列明。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證場所符合標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并按時交付場所。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)合法使用場所，愛護(hù)設(shè)施，并按時歸還場所。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。8.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定在此情況下雙方的責(zé)任。9.爭議解決：確定解決爭議的方式和地點。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件和簽字日期。解決辦法合同爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。違約處理：根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，要求支付違約金或解除合同，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。不可抗力：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。法律名詞解釋違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定條件時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費用。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。違約金（LiquidatedDamages）：指合同當(dāng)事人預(yù)先約定，在違約情況下應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢，用以彌補因違約造成的損失。特殊應(yīng)用場合及補充條款場合一：健身房位于商業(yè)中心，面向高端客戶群體補充條款：為了保證高端客戶的體驗，雙方可約定："甲方需確保健身房內(nèi)部裝修風(fēng)格符合高端商業(yè)氛圍，提供高品質(zhì)的健身設(shè)備和私人休息區(qū)域。""乙方承諾只接納持有有效會員卡的客戶使用健身房，以維護(hù)場所的私密性和尊貴感。"場合二：健身房靠近大學(xué)，主要服務(wù)學(xué)生群體補充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力和時間安排，可以添加："甲方應(yīng)提供學(xué)生優(yōu)惠價的會員服務(wù)，并設(shè)置學(xué)生專用時段。""乙方應(yīng)確保在學(xué)期末和假期期間，健身房對外開放時間能夠適應(yīng)學(xué)生的作息時間。"場合三：健身房位于居民區(qū)，面向家庭主婦和上班族補充條款：為了更好地服務(wù)這些特定群體，可以添加："甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的嬰兒看護(hù)服務(wù)，方便帶孩子的家庭主婦健身。""乙方