產(chǎn)權明確的車位銷售合同模板合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本信息1.1車位位于：__________（詳細地址）1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________平方米1.4車位產(chǎn)權性質：__________（如：獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等）第二條車位價格及支付方式2.1車位銷售價格為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：_______元（大寫：_______元整）。2.2.2乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位總價款的_______%，即人民幣：_______元（大寫：_______元整）。2.2.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣：_______元（大寫：_______元整）。第三條車位交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時，應認真驗收車位的基本情況，確認車位符合合同約定。如乙方對車位有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知之日起_______日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進行整改。第四條權利義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照合同約定的價格和支付方式收取乙方支付的車位款項。4.1.2甲方有權按照合同約定的時間交付車位給乙方。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證車位產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。4.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點和方式交付車位給乙方。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權按照合同約定的價格和支付方式購買車位。4.3.2乙方有權按照合同約定的時間接收車位。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照合同約定的支付方式和時間，向甲方支付車位款項。4.4.2乙方應按照合同約定的時間接收車位，并認真驗收。第五條違約責任5.1若甲方未能按照合同約定的時間、地點和方式交付車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。5.2若乙方未能按照合同約定的支付方式和時間支付車位款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利瑕疵：甲方需保證車位無任何權利瑕疵，即車位未被設定抵押、查封、租賃等權利負擔，且不存在權屬爭議。2.定金罰則：乙方支付定金后，若乙方違約，甲方有權沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。3.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求支付違約金或解除合同。4.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.補充協(xié)議：合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商解決。2.調解：如協(xié)商不成，可請求第三方進行調解。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指物權的權利存在缺陷或問題，可能導致權利無法正常行使或存在法律風險。2.定金：合同當事人一方為保證履行合同，向對方支付一定數(shù)額的金錢，具有擔保合同履行的作用。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的賠償金，旨在彌補因違約所造成的損失。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方對合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議，具有同等法律效力。嘿，咱們來聊聊這份車位銷售合同可能會用到的特殊場合，還有針對這些場合可以增加的一些補充條款。這樣能讓合同更加貼合實際情況，也更有人情味哦。特殊場合及補充條款：1.新建小區(qū)車位銷售：應用場合：新開發(fā)的住宅小區(qū)在交付使用時，對業(yè)主開放車位銷售。補充條款：甲方應保證車位所在區(qū)域的基礎設施完善，包括但不限于照明、排水系統(tǒng)等，確保業(yè)主使用的安全和便捷。2.車位使用權轉讓：應用場合：車位原本是甲方購買的使用權車位，現(xiàn)在甲方想轉讓給乙方。補充條款：甲方應向乙方提供車位使用權的原始購買合同和相關的使用權證明文件，并保證該車位使用權在轉讓后不存在任何爭議。3.車位作為遺產(chǎn)繼承：應用場合：甲方作為車位原所有人的繼承人，現(xiàn)在將車位出售給乙方。補充條款：甲方應向乙方提供合法有效的繼承證明文件，確保車位產(chǎn)權的繼承過程合法合規(guī)。4.車位作為商業(yè)投資：應用場合：乙方購買車位不僅僅是為了自用，而是作為一種投資手段。補充條款：甲方應提供車位的投資潛力分析報告，并在合同中明確車位未來的增值服務或租賃政策的變動情況。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位使