中國(guó)存量房買賣合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本存量房買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________5.土地所有權(quán)證號(hào)：___________________6.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：見(jiàn)附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付；（3）貸款：剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，甲方應(yīng)在交付房屋之日起______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性和真實(shí)性，具有完全的處分權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，參與辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，確保房屋水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)事宜的順利過(guò)渡。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在欺詐行為，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)支付逾期付款利息。若逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)處置該房屋；乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋建筑面積：___________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________。5.其他附屬設(shè)施：_________________________________________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）___________________元整（小寫）給甲方。（2）甲方辦理完房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（小寫）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封、限制等狀況。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方辦理完房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款后__日內(nèi)，將房屋鑰匙及所有權(quán)證書等交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并結(jié)清房屋內(nèi)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，需支付違約金給乙方，違約金為總房款的__%。若逾期超過(guò)__日，乙方有權(quán)解除本合同。篇3甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的存量房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的存量房，位于[房屋地址]，建筑面積為[平方米]，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，房屋狀況良好。二、房屋權(quán)屬情況甲方已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，亦無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。乙方在辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。四、付款方式及期限乙方選擇以下第[付款方式]種付款方式：1.一次性付款：乙方于簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，將剩余房款人民幣[剩余房款金額]元一次性支付給甲方。2.分期付款：乙方于簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，支付首期房款人民幣[首期房款金額]元；剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，于[分期付款日期]前分期支付。五、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于簽訂合同之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)支付所有應(yīng)付的款項(xiàng)。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定的期限支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取任何違法手段進(jìn)行維權(quán)。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于已支付房款的退還、已交付房屋的返還等。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方需要變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)告知另一方，并確保另一方能夠順利聯(lián)系到變更方。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。2.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方需要了解另一方的相關(guān)情況或資料，應(yīng)提前告知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件以便對(duì)方核實(shí)。否則，由此產(chǎn)生的糾紛或損失由違約方承擔(dān)。3.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定的行為發(fā)生，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就中國(guó)存量房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________；2.房屋建筑面積：__________平方米；3.房屋用途：__________；4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；5.房屋所在樓層：__________；6.房屋朝向：__________；7.房屋內(nèi)部設(shè)施：__________；8.房屋附屬設(shè)施：__________；9.房屋裝修情況：__________；10.房屋平面圖：__________。二、房屋權(quán)屬情況1.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________；2.房屋所有權(quán)人：__________；3.房屋共有權(quán)人：__________；4.房屋抵押情況：__________；5.房屋租賃情況：__________。三、房屋買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并能提供相關(guān)的證明文件；2.乙方保證對(duì)所購(gòu)房屋具備購(gòu)買資格，并能提供相關(guān)的證明文件；3.甲乙雙方同意按照中國(guó)存量房交易的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行交易，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用；4.甲乙雙方同意在交易過(guò)程中遵守公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不進(jìn)行任何形式的欺詐和虛假宣傳。四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為：__________元（大寫：__________）；2.乙方同意按照以下方式支付房款：__________。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房款后，按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的維修和整改。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.如果甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.如果乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或者提出無(wú)理要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；3.如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。但是，在仲裁或者訴訟過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并尊重社會(huì)公德和商業(yè)道德。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后盡快辦理備案手續(xù)，以確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)當(dāng)妥善保管合同原件和相關(guān)證明文件，以便在需要時(shí)提供證明。八、其他約定事項(xiàng)1.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并尊重社會(huì)公德和商業(yè)道德；2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或者修改，但是應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如有任何疑問(wèn)或者需要幫助，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方或者相關(guān)部門進(jìn)行解決。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)當(dāng)積極溝通、協(xié)作配合，共同推動(dòng)合同履行進(jìn)程。在合同生效并備案后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為或者合同爭(zhēng)議等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)友好協(xié)商或者仲裁、訴訟等方式進(jìn)行解決。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密等信息的安全性和保密性。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的存量房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的存量房，位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，證件號(hào)碼分別為[房產(chǎn)證號(hào)]和[土地證號(hào)]。二、房屋買賣條款1.甲方自