甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房管局住房租賃市場(chǎng)調(diào)控合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：房管局甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、調(diào)控目標(biāo)與內(nèi)容1.調(diào)控目標(biāo)本合同旨在實(shí)現(xiàn)2025年度住房租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。2.調(diào)控內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合調(diào)控目標(biāo)的住房租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金定價(jià)等。二、房源與租金1.房源要求乙方提供的房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法租賃資質(zhì)，且符合甲方調(diào)控要求。乙方應(yīng)確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假宣傳或隱瞞重要信息。2.租金定價(jià)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方調(diào)控要求，合理確定租金價(jià)格，確保租金價(jià)格穩(wěn)定。三、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供全面的住房租賃服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租金收繳、維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)租賃過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)解決，保障甲方權(quán)益。2.責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆吭促|(zhì)量問(wèn)題、租金糾紛等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)控需要調(diào)整租賃政策，但應(yīng)提前向乙方通知并說(shuō)明原因。義務(wù)：為乙方提供必要的政策支持和服務(wù)便利，如辦理租賃登記、提供租賃補(bǔ)貼等。對(duì)乙方提供的服務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的租賃服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方調(diào)控政策，不得違規(guī)操作。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與期限1.費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期費(fèi)用。乙方提供服務(wù)的每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。2.期限本合同費(fèi)用支付期限為_(kāi)_____個(gè)月，具體支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字