甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如建筑面積、投資金額等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)要求。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證項(xiàng)目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或故障。二、投資金額與比例1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為______元。實(shí)際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.投資比例甲方在項(xiàng)目中的投資比例為______%，乙方在項(xiàng)目中的投資比例為______%。三、投資期限與退出機(jī)制1.投資期限甲方投資期限為______年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。2.退出機(jī)制甲方可在投資期限屆滿后，按照約定方式退出項(xiàng)目，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)等。四、合作方式與權(quán)利義務(wù)1.合作方式甲方與乙方將按照股權(quán)合作的方式進(jìn)行投資。2.權(quán)利義務(wù)甲方享有項(xiàng)目投資收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的投資計(jì)劃進(jìn)行審核和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)投資計(jì)劃不符合要求，有權(quán)要求乙方修改或終止投資。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和投資實(shí)際情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的投資比例投入資金，并按照合同約定參與項(xiàng)目決策和管理。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供投資建議、市場(chǎng)分析等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成投資計(jì)劃后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付投資回報(bào)。對(duì)甲方提供的與投資相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、投資評(píng)估與調(diào)整1.評(píng)估方式甲方在投資前應(yīng)對(duì)乙方的投資計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)分析等。乙方應(yīng)在投資前提供完整的投資計(jì)劃和相關(guān)信息。2.調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)投資調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的投資目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如投資計(jì)劃需調(diào)整，雙方應(yīng)在調(diào)整前進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。七、資金支付與回報(bào)1.資金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首筆投資款，即______元（大寫：______）。2.投資回報(bào)投資回報(bào)按年度計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)投資回報(bào)周期結(jié)束時(shí)支付給乙方相應(yīng)的投資回報(bào)，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.股權(quán)回購(gòu)（如有）在特定條件下，甲方有權(quán)按照約定價(jià)格回購(gòu)其持有的乙方股份。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止投資或拒絕支付投資回報(bào)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成投資計(jì)劃，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資計(jì)劃不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)整符合要求的投資計(jì)劃，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因投資計(jì)劃問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表