甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房買賣定金協(xié)議及房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協(xié)議1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，通過______方式向乙方支付定金。3.定金退還若因甲方原因?qū)е陆灰兹∠?，乙方?yīng)在收到甲方書面通知之日起______個工作日內(nèi)，無息退還甲方已支付的定金。若因乙方原因?qū)е陆灰兹∠?，乙方?yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。二、房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)1.稅費承擔(dān)本房產(chǎn)交易中，稅費承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)：______（列出具體稅費種類及金額）。乙方承擔(dān)：______（列出具體稅費種類及金額）。2.稅費支付方式甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一次性支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一次性支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。三、房產(chǎn)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______（詳細地址）辦理。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時支付定金或稅費，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約若乙方未按時退還定金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)文件。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付定金。按照約定的時間、地點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金。有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。六、房產(chǎn)檢驗與過戶1.檢驗時間甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行檢驗。2.過戶時間甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______（詳細地址）辦理。七、付款方式與期限1.定金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元。2.房產(chǎn)總價款房產(chǎn)總價款為人民幣______元，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付。3.稅費甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的所有稅費，乙方協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金或房產(chǎn)總價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已收定金的______倍作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽