個人建住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建造住宅事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________（以下簡稱“施工地點”）為其建造一棟住宅，具體建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.2住宅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風格為__________。

二、工程費用

2.1工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中：

（1）基礎(chǔ)部分：人民幣__________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)部分：人民幣__________元整；

（3）裝飾裝修部分：人民幣__________元整；

（4）其他費用：人民幣__________元整。

2.2工程款支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金為工程總造價的__________%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

3.2驗收：甲方應(yīng)在工程竣工后__________個工作日內(nèi)對工程進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

4.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《個人建住宅合同》。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建造住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________（以下簡稱“施工地點”）為其建造一棟住宅，具體建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.2住宅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風格為__________。

二、第三方監(jiān)理職責與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對乙方施工過程中的技術(shù)問題提出意見和建議。

2.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。

2.4第三方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，并提出驗收報告。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中：

（1）基礎(chǔ)部分：人民幣__________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)部分：人民幣__________元整；

（3）裝飾裝修部分：人民幣__________元整；

（4）其他費用：人民幣__________元整。

3.2工程款支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金為工程總造價的__________%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

四、工期及驗收

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

4.2驗收：甲方應(yīng)在工程竣工后__________個工作日內(nèi)對工程進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

5.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自更改施工圖紙和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

6.5乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理方，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.確保工程進度：第三方對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

3.降低風險：第三方對施工過程中的安全隱患進行排查，降低安全事故發(fā)生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為工程的所有者，對工程質(zhì)量、進度和費用具有主導權(quán)，確保工程符合自身需求。

2.提高施工效率：甲方通過主導工程，優(yōu)化施工流程，提高施工效率。

3.降低成本：甲方通過合理規(guī)劃，降低工程成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方簽訂的《個人建住宅合同》。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方建造住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方接受甲方委托，在__________（以下簡稱“施工地點”）為甲方建造一棟住宅，具體建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.2住宅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風格為__________。

二、第三方監(jiān)理職責與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對乙方施工過程中的技術(shù)問題提出意見和建議。

2.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，并提出驗收報告。

2.4第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中：

（1）基礎(chǔ)部分：人民幣__________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)部分：人民幣__________元整；

（3）裝飾裝修部分：人民幣__________元整；

（4）其他費用：人民幣__________元整。

3.2工程款支付方式：

（1）開工前，乙方提交詳細的施工計劃，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方提交進度款申請，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方支付工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金為工程總造價的__________%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

四、工期及驗收

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

4.2驗收：乙方應(yīng)在工程竣工后__________個工作日內(nèi)自行組織驗收，并將驗收報告提交甲方和第三方。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

5.2甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對乙方提出的質(zhì)量問題進行整改要求。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方在施工過程中要求乙方進行不必要的整改或更改，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3甲方不得擅自更改施工圖紙和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保施工過程順利進行：乙方作為施工方，對施工過程有更深入的了