二手私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的私有房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.3乙方在支付款項時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并將過戶手續(xù)費用承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的買賣稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)前，向乙方提供標(biāo)的物的完稅證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.2若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.付款憑證；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的私有房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

3.3丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并將過戶手續(xù)費用承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的買賣稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)前，向乙方提供標(biāo)的物的完稅證明。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方未按時支付的本合同約定的款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權(quán)直接向甲方收取款項。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項，并保證支付的真實性和合法性。

7.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

7.3乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

8.2若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任與權(quán)利的明確，有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強(qiáng)化，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過這樣的合同模式，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的私有房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

3.3丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并將過戶手續(xù)費用承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的買賣稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)前，向乙方提供標(biāo)的物的完稅證明。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方未按時支付的本合同約定的款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權(quán)直接向甲方收取款項。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付定金后，及時向乙方交付標(biāo)的物。

7.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)前，向乙方提供標(biāo)的物的完稅證明。

7.3甲方在乙方履行付款義務(wù)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

8.2若甲方未按時交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受方的權(quán)益，確保交易的