出買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)利。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

5.2賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

6.2丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е聯(lián)?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為購(gòu)房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方因資金需求，希望通過(guò)丙方的融資服務(wù)，以標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押，獲得必要的資金支持。

三、丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

第二條融資條件

2.1丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的融資。

2.2融資期限為_(kāi)_________年，自融資款項(xiàng)到位之日起計(jì)算。

2.3融資利率為_(kāi)_________%，按月支付利息。

第三條丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。

3.2丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。

3.3丙方有權(quán)在賣方未按時(shí)支付利息或本金時(shí)，要求賣方提前還款或采取其他救濟(jì)措施。

第四條賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)按約定時(shí)間支付利息和本金。

第五條甲方責(zé)任

5.1買方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的抵押情況，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)信息。

5.2買方有權(quán)在丙方未履行融資義務(wù)時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條賣方違約及限制條款

6.1賣方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2賣方在融資期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）抵押合同；

（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的房產(chǎn)