關(guān)于租房維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、維修責(zé)任及費(fèi)用

5.1租賃期間，租賃物因自然老化、損壞等原因需要維修的，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、惡意損壞等原因造成的租賃物損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方因使用租賃物產(chǎn)生的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后__________日內(nèi)支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保租賃物的維護(hù)與修繕，甲方委托丙方提供專業(yè)的維修服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、維修服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)和突發(fā)性維修服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、維修費(fèi)用及支付

5.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由丙方承擔(dān)。

5.2丙方應(yīng)在維修完成后向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于維修記錄、發(fā)票等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如因丙方原因?qū)е戮S修延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和注意事項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

9.2丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.維修服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方的維護(hù)成本，同時(shí)保障乙方的居住權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的租金收入，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保租賃物的正常使用。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，保障甲方的租金收入，降低維護(hù)成本，確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于乙方承租甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全，甲方委托丙方提供物業(yè)服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡查、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付

5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，由丙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)由丙方定期向乙方提供。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)公共服務(wù)，包括但不限于健身房、游泳池等。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)丙方進(jìn)行考核。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除本合同，并收回租賃房屋。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

9.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和意見反饋。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)