農(nóng)村自用土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村自用土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），現(xiàn)甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方同意接受出租土地的出租。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點(diǎn)：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得從事危害土地環(huán)境、影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動(dòng)。

2.3乙方在使用出租土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設(shè)施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。

第五條合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方同意，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

5.2如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租土地的地形圖復(fù)印件

3.出租土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村自用土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點(diǎn)：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得從事危害土地環(huán)境、影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動(dòng)。

2.3乙方在使用出租土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設(shè)施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金及第三方監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在出租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有出租土地的收益權(quán)，包括土地租金及其他相關(guān)收益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在出租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第六條乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置出租土地，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在出租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合合同約定。

7.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租土地的地形圖復(fù)印件

3.出租土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為第三方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的土地租金收益。

2.提高土地利用效率：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可提供土地利用方案，提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方在出租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.實(shí)現(xiàn)土地收益最大化：甲方通過設(shè)定租金、保證金等條款，確保土地租金收益最大化，同時(shí)通過丙方監(jiān)督，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方計(jì)劃在甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村自用土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點(diǎn)：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得從事危害土地環(huán)境、影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動(dòng)。

2.3乙方在使用出租土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設(shè)施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在出租土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，由乙方支付。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在出租土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在出租土地上調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。

5.3乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，有權(quán)獲得丙方的技術(shù)支持和指導(dǎo)，以提高產(chǎn)量和質(zhì)量。

第六條甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保乙方在租賃期間不受非法征收、征用等風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在出租土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)資料和記錄，以便進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。

7.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)通知乙方，并要求甲方采取措施。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租土地的地形圖復(fù)印件

3.出租土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：