的池塘租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方池塘事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的池塘（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積詳見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

乙方租賃租賃物僅用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

第五條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行檢查，并簽署《租賃物交付確認書》。

第七條租賃物的維護和修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責(zé)修繕；乙方人為損壞的，由乙方負責(zé)修繕。

3.乙方如需對租賃物進行改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

第八條租賃物的保險

乙方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條合同的變更和解除

1.合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

2.合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方未按約定支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（￥____）。

3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________