甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度委托中介快速出售手房合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.房源信息房源1：位于______，面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，適合出售。房源2（如有）：位于______，面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，適合出售。甲方委托乙方代為快速出售上述房源。2.委托要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的房源信息進(jìn)行推廣和出售，確保房源真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)積極尋找買家，盡快完成交易，并確保交易流程合法、合規(guī)。乙方保證在委托期間，不泄露甲方個人信息及房源信息。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房源的線上推廣、線下帶看、交易談判、合同簽訂等全流程服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報房源出售進(jìn)度，并提供相關(guān)服務(wù)報告。2.服務(wù)費(fèi)用委托服務(wù)費(fèi)為房源成交價格的______%，具體金額根據(jù)成交價格計算。除委托服務(wù)費(fèi)外，乙方不收取任何其他費(fèi)用。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)，將房源交付乙方進(jìn)行出售。乙方應(yīng)在取得甲方授權(quán)后______個工作日內(nèi)完成交易。2.交房條件甲方應(yīng)保證房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)確保房源在交房時符合國家和地方的房產(chǎn)交易規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方提供的房源信息虛假，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未在約定時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方泄露甲方個人信息及房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整、真實(shí)的房源信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房源信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房源信息。對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。六、信息發(fā)布與推廣1.信息發(fā)布乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房源信息發(fā)布至約定的平臺和渠道。甲方應(yīng)提供必要的照片、視頻等資料，以配合乙方進(jìn)行信息發(fā)布。2.推廣方式乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行推廣，包括但不限于線上廣告、線下帶看等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報推廣效果，并提供相關(guān)推廣報告。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為服務(wù)費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.成交款（如有）房源成交后，甲方應(yīng)在成交合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付成交款給乙方。3.尾款（如有）在乙方完成所有服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房源信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房源信息、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于成交價格、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲