公司注冊地址租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的物業(yè)作為公司注冊地址使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位置：甲方出租給乙方的物業(yè)位于_____________________

1.2物業(yè)面積：_____________________

1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)僅作為公司注冊地址使用，不得用于其他任何用途。

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：甲方保證該物業(yè)符合國家及地方關(guān)于公司注冊地址的相關(guān)法律法規(guī)要求，并提供必要的物業(yè)證明文件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出租的物業(yè)符合國家及地方關(guān)于公司注冊地址的相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)證明文件，以便乙方辦理公司注冊手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，不得無故干擾乙方的正常使用。

4.4甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金，并對乙方違反協(xié)議的行為提出異議。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，但不得改變物業(yè)用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的違約金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于公司注冊地址的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)證明文件，并在租賃期限屆滿后歸還甲方。

第六條物業(yè)的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

6.2若因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________