蘭州租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項下對甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金、押金及房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在使用房屋期間保持房屋的完好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的租金收入及房屋權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也降低了甲方的風(fēng)險，使得甲方在租賃過程中更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，確保了租金的穩(wěn)定收入和房屋的完好狀態(tài)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，同時也為乙方的租賃行為提供了明確的規(guī)范和指導(dǎo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（租賃方）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的交易提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易，包括但不限于簽訂合同、辦理登記備案手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和使用功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在租賃期間干擾乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在租賃市場中處于較