農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該住宅后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證該住宅不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用該住宅。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付該住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：該住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的資金安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村住宅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)確保該住宅不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)等。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得該住宅的產(chǎn)權(quán)。

5.1.2乙方有權(quán)在甲方和丙方履行義務(wù)后，要求甲方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方擔(dān)保金。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用該住宅，不得用于違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.2.2丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的支付意愿，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制條款，確保乙方的違約行為受到嚴(yán)厲的懲罰。本次合同的制定，旨在通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)分配，確保交易安全，維護(hù)甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，同時(shí)確保丙方的融資安全，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)月內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，支付剩余房款。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)后，按照合同約定使用該房產(chǎn)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和房款。

4.2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方終止融資服務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付定金后，向乙方交付該房產(chǎn)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

6.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追討欠款。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)。

6.2.2丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的安全使用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3若丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其