臨時鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________

1.2鋪面面積：_________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：_________________

1.4鋪面裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由乙方自行負責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于：_________________

1.2鋪面面積：_________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：_________________

1.4鋪面裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方如需對租賃物進行裝修，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或者合理使用造成的損壞，由乙方自行負責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按約定支付租金、合理使用租賃物，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方保證在合同解除后，協(xié)助甲方收回租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租金回收率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方租金收益，確保租賃合同順利履行。

2.防范乙方違約行為，降低甲方損失。

3.維護甲方合法權(quán)益，確保租賃物安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于：_________________

1.2商業(yè)空間面積：_________________平方米

1.3商業(yè)空間設(shè)施：_________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票。

四、租賃物使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)空間，包括但不限于開設(shè)店鋪、舉辦活動等。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，并按期支付租金。

5.2如乙方因甲方原因無法正常使用商業(yè)空間，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供商業(yè)空間或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將商業(yè)空間交還甲方。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)空間或相關(guān)設(shè)施；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加額外費用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間照片

2.商業(yè)空間租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，保障其商業(yè)活動的順