出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出讓土地合同

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出讓人擁有位于________________________的（以下簡稱“出讓土地”）使用權，愿意將其出讓給乙方；

2.乙方愿意接受并支付出讓土地的使用權轉(zhuǎn)讓費用；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.出讓土地總面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣________________________元。

2.乙方支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用的方式為：________________________。

三、出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理出讓土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方在辦理出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

四、出讓土地使用權的權利和義務

1.出讓人保證出讓土地權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.出讓人在出讓土地使用過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.乙方應按照出讓土地的用途進行開發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________________________元。

2.違約方如給對方造成損失的，應賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地權屬證明文件；

2.出讓土地使用規(guī)劃許可證；

3.出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出讓土地合同

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出讓人擁有位于________________________的（以下簡稱“出讓土地”）使用權，愿意將其出讓給乙方；

2.乙方愿意接受并支付出讓土地的使用權轉(zhuǎn)讓費用；

3.為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.出讓土地總面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣________________________元。

2.乙方支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用的方式為：________________________。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔相應的支付義務。

三、擔保方責任與權利

1.丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用時，在接到甲方通知后五日內(nèi)支付剩余款項。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其支付能力。

3.丙方有權要求甲方提供乙方履約情況的證明。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況證明，以證明其支付能力。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供分期支付計劃，確?？铐棸磿r到賬。

3.甲方有權要求乙方在出讓土地使用過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

2.乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在出讓土地使用過程中，如違反國家相關法律法規(guī)，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地權屬證明文件；

2.出讓土地使用規(guī)劃許可證；

3.出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費用，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保出讓土地的合法使用，維護甲方在出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權益，同時為乙方提供明確的違約責任和限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，愿意將其出租給乙方；

2.乙方愿意租賃甲方提供的租賃房屋；

3.為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

三、擔保方責任與權利

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內(nèi)支付相應租金。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明，證明其有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。

3.丙方有權要求甲方提供乙方的租賃行為和房屋狀況的證明。

四、承租人的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃房屋交付時，保證房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修租賃房屋，保證其居住舒適。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租，并在同等條件下享有優(yōu)惠。

五、出租人的違約責任及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為應交付房屋使用天數(shù)租金的________________________%。

2.甲方如擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得收取不合理的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋使用規(guī)劃許可證；

3.房屋租賃合同；

4.