企業(yè)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2租賃物現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

1.3租賃物權屬證明文件：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金__________元人民幣/月，租金按月支付，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期內，應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

四、租賃物的維護與管理

4.1甲方應確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如對租賃物進行必要的維修或更換，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。

5.2甲方有權在租賃期限內將租賃物轉讓給第三方，但不得影響乙方的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方授權委托書（如有）。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或負責人）：__________代表人（或負責人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與其中，提供相關服務事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2租賃物現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

1.3租賃物權屬證明文件：__________。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方作為第三方，負責協助甲方進行租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.3丙方有權收取乙方支付的租金，并將租金扣除相應費用后支付給甲方。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于催告、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方應向丙方支付租金__________元人民幣/月，租金按月支付，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但須提前一個月通知乙方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付丙方，丙方再將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內，應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方負責租賃物的整體維護與管理，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

5.2丙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

5.3乙方在使用過程中，如對租賃物進行必要的維修或更換，應事先征得丙方同意，并承擔相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金，應向丙方支付違約金__________元人民幣。

6.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，導致丙方無法履行職責的，應承擔違約責任。

6.4甲方違反本合同約定，導致丙方無法履行職責的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方授權委托書（如有）；

4.丙方服務協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的權益，實現三方共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，提高租金收入，降低租賃風險，并實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的權益，提高租賃服務質量，丙方作為第三方參與提供服務，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修情況為__________。

1.2租賃物現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

1.3租賃物權屬證明文件：__________。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方作為第三方，負責協助乙方對租賃物進行日常管理和維護，包括但不限于清潔、維修、設施設備的保養(yǎng)等工作。

2.2丙方有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。

2.3丙方有權根據乙方需求提供增值服務，如家政、物業(yè)等，并收取合理費用。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于催告、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方應向甲方支付租金__________元人民幣/月，租金按月支付，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方書面同意。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付丙方，丙方再將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內，有權根據實際需求調整租賃物的使用方式和功能，但應保證不影響房屋結構和整體美觀。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方負責租賃物的整體維護與管理，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

5.2丙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

5.3乙方在使用過程中，如對租賃物進行必要的維修或更換，應事先征得丙方同意，并承擔相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔違約責任。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方授權委托書（如有）；

4.丙方服務協議。

乙方為主導的