公寓出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出兌給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出兌標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的公寓出兌給乙方，該公寓的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）裝修情況：__________；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、出兌價格及支付方式

2.1甲方同意將上述公寓出兌給乙方，雙方約定出兌價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述出兌價格。支付方式如下：

（1）乙方將出兌價格一次性支付給甲方；

（2）支付賬戶：__________；

（3）支付方式：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢出兌價格后__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保交付給乙方的公寓符合本合同約定的房屋狀況，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付出兌價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保公寓出兌交易的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方擔保條件。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：

一、出兌標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出兌給乙方，該公寓的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）裝修情況：__________；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、出兌價格及支付方式

2.1甲方同意將上述公寓出兌給乙方，雙方約定出兌價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述出兌價格。支付方式如下：

（1）乙方將出兌價格一次性支付給甲方；

（2）支付賬戶：__________；

（3）支付方式：__________。

三、第三方擔保

3.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方支付出兌價格的行為進行擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢出兌價格之日止。

3.3第三方在擔保期間，如乙方未按約定支付出兌價格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢出兌價格后__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保交付給乙方的公寓符合本合同約定的房屋狀況，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付出兌價格；

（2）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在入住前提供相關(guān)證明材料，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付出兌價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方在入住前，未經(jīng)甲方同意，不得對公寓進行裝修、改造等行為。

7.3乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.第三方擔保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按約定支付出兌價格，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。同時，第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出兌方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方擔保，加強自身權(quán)益保障。甲方主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保購買公寓的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方提出的第三方擔保條件。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：

一、出兌標的

1.1乙方同意購買甲方名下位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），該公寓的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）裝修情況：__________；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、出兌價格及支付方式

2.1甲方同意將上述公寓出兌給乙方，雙方約定出兌價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述出兌價格。支付方式如下：

（1）乙方將出兌價格一次性支付給甲方；

（2）支付賬戶：__________；

（3）支付方式：__________。

三、第三方擔保

3.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對甲方交付公寓的行為進行擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方交付公寓之日止。

3.3第三方在擔保期間，如甲方未按約定交付公寓，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢出兌價格后__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保交付給乙方的公寓符合本合同約定的房屋狀況，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付公寓；

（2）乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時履行擔保責任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付公寓前提供相關(guān)證明材料，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在交付公寓前，未經(jīng)乙方同意，不得對公寓進行裝修、改造等行為。

7.3甲方在交付公寓后，如乙方發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.第三方擔保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_______