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文檔簡介

2025年二手住宅按揭買賣契約協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買并申請按揭貸款，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務，為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本契約協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.甲方出售的二手住宅位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛及抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式為按揭貸款，貸款銀行丙方已同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。3.乙方應在____年____月____日前將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。三、按揭貸款手續(xù)1.乙方應在____年____月____日前向丙方提交按揭貸款申請，并按照丙方的要求提供相關材料。2.丙方應在收到乙方完整申請材料后的____個工作日內(nèi)完成貸款審批，并將審批結果通知乙方。3.若乙方貸款申請未獲批準，乙方有權選擇其他貸款銀行或自行籌集資金購買房屋。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付首付款或剩余房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____日期：____丙方（貸款

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