2025年商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____第一章總則第一條合同主體甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主，乙方為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；2.商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及安全管理；3.商業(yè)綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全等方面的監(jiān)管；4.甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二章權(quán)利與義務(wù)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的資料和條件。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等方面進(jìn)行檢查，確保安全無隱患；5.乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決甲方及業(yè)主的合理訴求。第三章服務(wù)費(fèi)用第六條服務(wù)費(fèi)用1.本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每____個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在支付日前將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；3.甲方如需增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。第七條費(fèi)用調(diào)整1.在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；2.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并于調(diào)整之日起執(zhí)行。第四章違約責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)；2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方因管理不善導(dǎo)致商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同解除與終止第十條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除本合同；3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以解除本合同。第十一條合同終止1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合