有關(guān)商品房購銷合同示范文本6篇篇1甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的乙方購買甲方開發(fā)的位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的商品房，建筑面積為_______平方米。該商品房的平面圖詳見附件一。第二條房價及支付方式1.甲方出售的商品房價格為每平方米_______元人民幣，總價為_______元人民幣（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金____元人民幣（大寫：____）；（2）在房屋交付使用前支付購房款余額____元人民幣（大寫：____）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證銷售的商品房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.乙方購買的房屋為住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付前進(jìn)行試驗(yàn)和檢查，出具《住宅質(zhì)量保證書》。3.甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。因甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方支付購房款的逾期時間超過___日，則甲方有權(quán)解除本合同并不予退還已支付的定金。2.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。逾期超過___日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。第六條其他約定事項(xiàng)篇2合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的商品房出售給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部分面積為[公共部分面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況及其他相關(guān)設(shè)施詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房屋全款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式和時間詳見附件。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，確保乙方能夠順利接管房屋。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付房款或驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見附件。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。3.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀和理解，并自愿遵守和執(zhí)行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3甲方（出賣人）：___________________________乙方（買受人）：___________________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件的平面圖及說明。二、價格與付款方式1.該房屋的總價為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______________元；（2）該房屋交付前，乙方支付剩余房款人民幣______________元。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的《商品房買賣合同》、發(fā)票等相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)在接到交付通知后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付總房款____%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的____%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并賠償乙方的損失。六、保修責(zé)任1.該房屋的保修期限為____年，自該房屋交付之日起計(jì)算。2.在保修期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、其他條款1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。篇4合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.甲方出售的商品房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。2.商品房的戶型為_________，共有_________間臥室，_________間客廳，_________間廚房，_________間衛(wèi)生間。3.商品房的結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，使用年限為_________年。二、商品房價格及支付方式1.甲方出售的商品房總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式及貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購房款后，將商品房交付給乙方使用。2.乙方在接收商品房時，應(yīng)當(dāng)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，確保商品房符合合同約定的條件。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或者解除合同。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時間交付商品房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的萬分之五。2.乙方如未按照合同約定的時間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的萬分之五。五、其他約定1.甲方出售的商品房在交付前已經(jīng)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)在交付前辦理抵押注銷手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后盡快辦理商品房的過戶手續(xù)。3.乙方在使用商品房過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5示范文本甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該商品房的平面圖見附件一。二、商品房銷售依據(jù)該商品房的預(yù)售許可證號為_________，商品房的平面圖、立面圖、效果圖等見附件二。三、商品房價款該商品房單價為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式支付房價款：1.乙方一次性支付全部房價款。2.乙方按貸款方式支付房價款，具體貸款方式見附件三。四、商品房交付使用條件及日期該商品房交付使用條件為：_________。甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將符合交付使用條件的商品房交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方逾期交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付房價款萬分之五的違約金，違約金自違約之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.乙方逾期支付房價款的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付房價款萬分之五的違約金，違約金自違約之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。六、爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.該商品房的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件四。2.該商品房的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件五。3.甲方保證該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為70年，自該商品房交付之日起計(jì)算。4.乙方在取得該商品房產(chǎn)權(quán)后，如需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XXXXXX，房屋類型為XXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX。該商品房的建筑面積為XXXXXX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XXXXXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XXXXXX平方米。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房價格及付款方式1.該商品房的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元）。乙方需一次性支付全部購房款。2.乙方在簽訂合同時需支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元），剩余購房款需在XXXX年XX月XX日前支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方，并確保商品房符合合同約定的條件。2.乙方在接收商品房時，需進(jìn)行驗(yàn)收，確保商品房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合合同約定。如有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付商品房，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房價款的萬分之二。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未支付金額的萬分之