2025年奶牛養(yǎng)殖基地租賃長期合作合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，建立長期穩(wěn)定的奶牛養(yǎng)殖基地租賃合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的描述甲方同意將其擁有所有權(quán)的奶牛養(yǎng)殖基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：土地面積：____畝；地理位置：位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣），具體地址為：____；現(xiàn)有設(shè)施：包括奶牛養(yǎng)殖大棚、擠奶設(shè)備、飼料儲存?zhèn)}庫、辦公用房及其他相關(guān)附屬設(shè)施，詳見附件《租賃物清單》；其他約定：____。第二條租賃期限本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前____個月書面通知對方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣____元（大寫：____佰拾萬千百拾元整）；支付時間：乙方應(yīng)于每季度的第一個月____日前向甲方支付當(dāng)季租金，即每季度支付人民幣____元；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票。甲方指定收款賬戶為：____。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；b.有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；c.有權(quán)在合同到期后收回租賃物。義務(wù)：a.確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助；b.在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；c.負(fù)責(zé)租賃物的土地使用權(quán)及相關(guān)證照的合法性，確保租賃物不受第三方主張權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行奶牛養(yǎng)殖及經(jīng)營；b.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：a.按時足額支付租金及相關(guān)費用；b.合法合規(guī)經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督；c.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____佰拾萬千百拾元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)；押金不計利息，在合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金；若乙方違反合同約定或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金用于彌補(bǔ)損失。第六條保險責(zé)任乙方負(fù)責(zé)為租賃物及其中的設(shè)備、設(shè)施購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險和第三者責(zé)任險。保險費用由乙方承擔(dān)，保險單應(yīng)列明甲方為受益人之一，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可；在發(fā)生保險事故時，甲方有權(quán)參與理賠事宜。第七條合同的變更與終止合同變更：本合同的任何條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止：a.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均可協(xié)商提前終止合同；b.乙方嚴(yán)重違約（如拖欠租金超過____個月或擅自轉(zhuǎn)租），甲方有權(quán)單方面解除合同且不退還押金；c.合同期滿后自動終止，除非雙方續(xù)簽新合同。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：除押金外，乙方還需按日支付相當(dāng)于租金____%的違約金；如給甲方造成其他損失，還需賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；通知方式：任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中列明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方；其他約定：____。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋